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量價齊跌高星酒店寒冬中徘徊

時間:2009-07-23來源:廣州日報 作者:王飛
  

  看著諸多行業頻傳的捷報,國內酒店從業人士心中如同打翻了五味瓶,頗不是滋味。今年上半年,受國際客源大幅下滑,國內高星級酒店“量價齊跌”,仍然未能走出金融海嘯的寒冬。此外,由于酒店重復建設,今明兩年,新酒店開業數量將會出現井噴。

  本報訊 (記者王飛)昨天來自北京、上海的統計數據顯示,前五月,北京酒店入住率和平均日房價分別下降18.4%和22.2%,每間可出租客房收入比2008年同期下降43.9%;上海五星級酒店前5月收入則下降42%。

  廣州高檔客房急劇增加

  “高星級酒店的主要客源市場是國外客商,”廣東金融學院工商管理系劉偉教授昨天接受本報記者采訪時表示,“美國經濟剛剛觸底反彈,往來國內的國際客商并未回升,這是導致國內高星級酒店收入下滑的主要原因。國內高星級酒店走出寒冬至少還需要半年時間。”

  相比京滬,廣州酒店業也不例外。上市公司東方賓館,預計2009年上半年度虧損約2000萬元,同比下降1216%左右。

  “相比京滬兩地的高星級酒店,廣州酒店業面臨更大的難題,”劉偉說,“在2010年亞運會前,廣州新建和在建的五星級酒店(含國際品牌)新增客房供應約8000間,比現在已有的高檔客房數量還要多,這些新增產能要被市場完全消化,必然需要經歷一段很長的時間。”

  據了解,廣州五星級酒店客源主要以外賓為主,“從去年上半年開始歐美客人下滑速度很快,被中東、非洲一些客人取而代之。現在國際客源數量太少,就只能依賴于國內客源了。”一位五星級酒店負責人告訴本報記者。

  國內酒店或呈“L”走勢

  其實早有專家對國內高星級酒店重復建設提出過警告,中國旅游文化資源開發促進會副會長魏小安就曾表示,“中國酒店業將呈現嚴重的‘L’形滑坡。”

  魏小安表示,任何行業無非就是供求關系的問題,沒有經濟危機,中國酒店業也會滑坡,而且是嚴重的滑坡(L形),沒有十年滑不出來。理由是中國的酒店業已嚴重供過于求,要消化這個供給量沒有10年不可能。

  數據分析

  統計顯示,30年來,我國星級飯店年平均遞增500家。至2008年10月,我國星級飯店已達15258家,是1978年飯店規模的100多倍。不過,到了2009、2010年,新酒店開業數量將會出現井噴,個別城市的酒店將出現嚴重過剩,并不得不承受巨大的壓力:資金短缺、入住率下降、利潤率難以提升、高端人才不足等等。

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